商业贷款省钱

发布时间：2021-01-07 10:21:27 阅读：次来源：喷涂机厂家

王露

月日，央行宣布降息。个人商业贷款利率5年以上从5.9%下调至5.65%。融360帮你算一算经济账，降息之后，用商业贷款买房能省多少钱。

一、等额还款：以贷款额100万，30年期限为例。

降息前：原利率5年以上为5.9%，每月需还款5931.37元，总支付利息达113.5万元。

贷款总额1,000,000.00元还款月数360月每月还款5,931.37元总支付利息1,135,291.42元本息合计2,135,291.42元　　降息后：最新利率为5年期以上5.65%，每月需还款5772.36元，总支付利息达107.8万元。

贷款总额1,000,000.00元还款月数360月每月还款5,772.36元总支付利息1,078,048.84元本息合计2,078,048.84元

二、逐月递减还款：以贷款额100万，30年期限为例。

降息前：原利率5年以上为5.9%，首月还款7694.44元，总支付利息为88.7万元。

贷款总额1,000,000.00元还款月数360月首月还款7,694.44元

每月递减：13.66元总支付利息887,458.33元本息合计1,887,458.33元　　降息后：最新利率为5年以上为5.65%，首月还款7486.11元，总支付利息84.9万元。

贷款总额1,000,000.00元还款月数360月首月还款7,486.11元

每月递减：13.08元总支付利息849,854.17元本息合计1,849,854.17元

三、省钱：降息后，贷款100万元，最高可省5万7

此次央行降息降准后，贷款100万元，30年，等额还款的方式，总利息可节省5.7万元。逐月递减还款方式可省3万8元。