商业贷款公积金贷款以及组合贷款的定义

前段时间，家住广州的老李看中了一套房子，虽说他有住房公积金，但是房子的总价格远远超过银行的贷款额度。为此，这家银行的工作人员为他介绍了一种组合贷款。于是，老李想问问，什么是商业贷款？什么是公积金贷款？什么是组合贷款？

针对上述老李的问题，借贷网的小编来为其解释。一般来说，我国的住房贷款通常有三种：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。这里所谓商业贷款，是指购房者以所购住房，或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请获得贷款。而公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的购房者，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

借贷网提醒广大的借款人，一般来说我们很少用到组合贷款，但是不能说就没有组合贷款。按照规定，所谓组合贷款，一般是指同时申请商业贷款和公积金贷款，该贷款方式称为组合贷款。比如，某购房者申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。

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