商业贷款利息怎么算

发布时间：2021-01-07 19:56:23 阅读：次来源：喷涂机厂家

对于大多数买房人来说，跟他们最息息相关的无疑还是首付资金的下调和利率的下降，据调查经过上半年的连续降息后，目前房贷利率已经达到了史上最低，其中5年期以上商业贷款利率已经降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%，那么商业贷款利息怎么算?

1.一年以内含1年，年利率4.35%

2.一至五年含5年，年利率4.75%

3.五年以上，年利率4.9%

银行按照分中心审批的贷款额度，先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款作为可置换贷款，由分中心按月给予借款人给予利差补贴，待公积金资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回为公积金贷款的业务。