交房无期500多户业主心急如焚-【新闻】

发布时间：2021-04-05 19:16:38 阅读：次来源：喷涂机厂家

4月9日，抚州市临川区临川大道上的康桥丽小区一片静悄悄。工地上没有人施工，小区门口堆满了泥土，小区内一片狼藉。按照当时的房屋购买合同，该小区的开发商应该在2018年6月30日交房。可是，时间过去将近一年了，500多户业主迟迟拿不到房子。

本报记者邹晓华

交房时间一推再推

抚州市临川区居民刘先生反映，他于2017年5月在抚州市临川区康桥丽小区购买了一套新房，总价为540800元。按照当时合同约定的交房时间为2018年6月30日，可是至今开发商也没有交房。

采访中，记者了解到，像刘先生一样的业主有500多户。邓女士也是买了康桥丽小区的业主，她告诉记者，由于交不了房，她全家现在租房子。“好不容易买了一套房子，没想到房子迟迟拿不到，还要花钱租房。”邓女士称。

4月9日，记者来到了位于抚州市临川区临川大道的康桥丽小区。一见到记者，好多业主围了上来纷纷诉说着遭遇。记者看到，康桥丽小区门口全部是黄泥，道路没有硬化。走进小区，地上都是水，无法行走。“绿化没做，道路没有硬化，水电没有通，单元门也没装，小区内的下水管也没有铺设，这个样子怎么交房？”一名业主边走边向记者介绍。该业主称，开发商说已经有工人施工，但是根本没看见有人在做事。在小区内，记者确实未见到工人施工。

一名业主告诉记者，康桥丽小区总共分两期，一期的开发商江西翠园实业有限公司将小区的二期房屋转给了其他房产公司。没有拿到房子的一期业主，担心江西翠园实业有限公司的资金链出现了问题：“如果资金链没有问题，为什么开发商要将小区二期转手呢？”

在采访中，一名业主表示，开发商没有诚信，一直忽悠他们。“之前说2018年6月30日交房，又推迟到2018年12月30日，后来又推迟到今年3月份，最近去找了开发商，对方又说要到今年6月份。”该名业主表示，开发商究竟什么时候能交房？业主们心里没底。

开发商签下交房承诺书

随后，记者来到康桥丽小区售楼部，一名售楼小姐称，什么时候交房要问公司的负责人。记者又辗转找到了康桥丽开发商江西翠园实业有限公司法定代表人吴勇。他告诉记者，由于一直下雨耽误了工期。

但业主对此说法并不认同，为什么临川区其他楼盘没有受天气影响如期交房，唯独康桥丽受天气影响？开发商的说辞明显是为自己开脱责任。

对于什么时候交房，吴勇称现在确定今年8月30日前交房。当着记者的面，吴勇给业主签下了一份承诺书。承诺书内容为：“因行政手续办理的原因及多雨气候的影响，导致康桥丽一期无法如期交付。4月3日，经与业主协商，江西翠园实业有限公司承诺：康桥丽在2019年8月30日之前交付，如未能交付，公司根据合同承诺违约责任赔偿经济损失。”

住建局建议业主起诉

对此主管部门持何种态度？记者来到了抚州市临川区住建局采访。临川区住建局开发办徐主任介绍，康桥丽小区延期交房一事局里已经知晓。“业主也采取了各种形式表达自己的诉求。康桥丽小区迟迟不交房，我们也多次叫开发商的负责人到局里约谈。之前是因为小区供电的原因，后来抚州市政府进行了协调，供电问题已经解决了。”徐主任说。

对于康桥丽小区究竟什么时候能交房，徐主任表示他们也没有办法确定。“虽然我们是主管部门，但没有执法权。如果开发商没有把绿化和小区的各种配套设施建好，我们是不会对房屋进行验收的。”

徐主任还表示，按照开发商的承诺，如果8月30日之前没有交房，他建议业主可以向法院对开发商进行起诉以维护自身的合法权益。